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南京今日拍出3幅地块 大华、通宇各竞得一幅涉宅用地

2019-09-14      来源:龙虎网   浏览次数:56

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 南京土地市场迎来3幅地块集中出让,均位于江北新区。其中2幅为涉宅用地,位于江北核心区,1幅为商住混合用地,位于六合大厂板块。出让总面积超12.7公顷,起拍总价33.65亿元。

土拍结果一览:

经过41轮竞标,No.新区2019G09地块被大华集团南京置业有限公司以20.4亿元摘得,成交楼面价20426.4元/㎡。

经过37轮竞标,No.新区2019G10地块被江苏通宇投资有限公司以13.8亿元摘得,成交楼面价22273元/㎡。

No.新区2019G11地块被卓越置业集团(南京)有限公司以底价7.05亿元摘得,成交楼面价6195.5元/㎡。

No.新区2019G09地块

No.新区2019G09地块(江北新区迎江路以东、吉庆路以北地块),东至铁院路,南至吉庆路,西至迎江路,北至2018G05地块。总用地面积39948.08㎡,出让面积39948.08㎡,用地性质为二类居住用地,容积率1.01≤R≤2.5。

出让条件:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,无容积率奖励。

(2)地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

No.新区2019G10地块

No.新区2019G10地块(江北新区江北快速路以东、四方路以南地块),东至规划绿地及居住中心,南至兴隆路,西至江北快速路,北至四方路。总用地面积30979.62㎡,出让面积30979.62㎡,用地性质为二类居住用地,容积率1.01≤R≤2.0,限高60米。

出让条件:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,无容积率奖励。

(2)地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

目前,融侨隧道口G05、卓越核心区G06、正荣核心区G08地块规划已出,加上今日开拍的2幅地块,未来核心区还将有6块宅地上市。

No.新区2019G11地块

No.新区2019G11地块(江北新区葛塘街道中鑫路以北、润富路以东地块),东至滁河防汛堆场,南至中鑫路,西至润富路,北至荣鑫路。总用地面积56897.96㎡,出让面积56897.96㎡,用地性质为商住混合用地,容积率1.01≤R≤2.0,限高60米。

出让条件:

(1)地块地上商业面积应控制在地上总建筑面积的10%-30%。

(2)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,无容积率奖励。

大厂板块目前新房项目基本都已收官,此次新区G11地块中包含有住宅部分,一定程度上给板块带来新的“血液”。

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