南京

总价350万起,江核这个改善盘热度很高!

2022-07-07       浏览次数:25

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 据最新南京网上房地产数据统计显示:5月12日-5月18日南京新房成交1713套,与此前一周(5月5日-5月11日)成交1430套的数据相比,成交量上涨了19.8%!

江核青奥滨江板块的越江时代,凭借着宜居的生态环境和自身过硬的产品力,赢得改善客群的青睐,足见其市场认可度。

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近年来,房子的投资属性被不断剥离,住房回归居住本身早已定调。

青奥滨江板块不仅占据了江核的一线江景,还有南农河、城南河两条景观河环绕。

越江时代所处的青奥滨江正芯,1公里生活圈内,近享约15平方公里国家级绿水湾湿地公园及青奥体育公园,步行即可到达。周末约上朋友,在公园的草坪上支起帐篷,便能享受轻松愉悦的“微度假”体验。

公园的存在,对城市居住环境也有不言而喻的重要性。湿地内丰富的植物群落能够吸收大量的二氧化碳气体,释放新鲜氧气,进行大气调节功能及净化功能。

在未来居住氛围方面,越江时代也有着配套全、落地快的优势。据悉,江北砂之船将于9月17日开业,就在项目街对面,未来购物非常方便。在建的地铁11号线有两个站点,都距离越江时代很近。南侧滨江实验学校即将于6月1日正式开工,新建一所3轨9班幼儿园、一所6轨36班小学、一所10轨30班初中、一所16轨48班高中。

至于越江时代为什么吸引周边研创园板块企业人才抢购,也得益于青奥滨江板块的地理位置。青奥滨江与研创园紧邻,而青奥滨江板块又是江核未来难得的滨江改善片区,改善属性很强。

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不过,成功俘获这些人“挑剔眼光”的关键,还是在于项目自身的产品力。


①超110米楼距+超8000㎡中央景观

5#位于整个小区的中轴上,与6#拥有超过110米的楼间距,这样的规划在市面上非常少见,不仅居住私密性强,未来景观视野也更好。

再来看景观,5#南侧打造了超8000㎡中央景观!其中包含了两个篮球场大小的中央草坪,金桂、早樱等景观树阵,以及艺术廊架会客厅等。

②大面宽+方正布局,实用性MAX!

5#设计建面约110㎡三房户型和建面约143㎡4+1房户型两种房源,实用空间很大,可以满足不同买房人的改善居住需求。

建面约110㎡的三房户型,空间几乎没什么浪费,打造了约6.8米的双阳台,加上南侧的中央景观,瞰景效果绝佳。主卧采用套房式设计,自带设有飘窗的卫生间。此外,即使是北侧的卧室,尺度也很大,居住起来不会感到局促,这在小面积户型里非常难得。

约110㎡户型图

约143㎡户型图

约143㎡4+1房也很受欢迎,很多想“一步到位”的购房者就选择这个户型,未来伴随着家庭的成长也很合适。约7米横厅提升生活质感,也可以根据自身需求改造为活动室和开放式书房。

目前,143㎡户型已全部推出,卖一套少一套,想要改善的朋友可以抓紧机会。

③超配品质奢装,样板间圈粉无数!

越江时代143㎡升级样板间可以看到,项目在精装配置方面也下足了功夫,光是几乎贴近地面的全景落地窗就需要耗费不少成本与工时。而LDK一体化厅堂全铺设地砖,让整个公区显得更加通透大气,未来使用地暖时不仅导热快,也不会存在起拱开裂等难维护的问题。项目的三大件为:大金中央空调、威能地暖、爱迪士(或兰舍)新风,在板块里也是较高的标准。

一些精装细节也很贴心,如玄关柜除臭精灵、厨房凉霸、防污面板、电热毛巾架等,极具人性化。许多客户参观完样板间后,都在感叹这样的精装标准远超他们的预期。

写在最后:

目前,越江时代5#正在热销中,想要买约143㎡大户型的朋友,一定要把握上车机会!

据一手消息,越江时代12#全系110㎡户型也即将于本月加推,感兴趣的朋友可以关注起来了。

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